Aihe: Asuntoauton vuokralle antaminen

Onnistuuko mitenkään asuntoauton laillisesti vuokraaminen yksityishenkilönä, vai onko perustettava toiminimi kyseisen homman lailliseen pyörittämiseen? Ajattelin vain, että markkinointi olisi helpompaa, kun homma olisi kaikin puolin lain sallimaa.

Voi tuon yksityshenkilönäkin tehdä.  Ota siihen vaunuun vuokravakuutus, ei tarvitse sitten mahdollisia vahinkoja selitellä vakuutusyhtiölle. Kuittikopio talteen ja ilmoitat tulona veroilmoituksessa.

Mitä kuluja voi vähentää verotuksessa ja miten paljon?

Pitääkö arvonlisävero jotenkin huomioida?

Muistaakseni on silleen että jos toiminimellä alle 8000€ hankkii niin ei tarvi alveja maksella.

https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Henkiloasiakkaan_tuloverotus/Vuokratulojen_verotus%2837902%29

Kaivelemalla vero.fi sivuja löytää vastauksia moneen, tuossa aluksi

Tuossa linkissähän nyt olikin jotain jo. Ymmärsin, että yksityishenkilönä vuokratessa kuluja, voi vähentää vain siltä ajalta, kun auto on vuokralaisella, esim. Vakuutukset jotka kohdistuvat juuri sille viikolle kun on vuokralaisella, miten lie sitten rahoituskulujen kanssa.

Itse ymmärrän niin, että yksityishenkilö on markkinoinnissa vahvemmalla, kuin yrityksenä vuokratessa. Yritys joutuu maksamaan arvonlisäveron vuokrahinnasta, mutta yksityinen ei, niin sitähän voi sen verran halvemmalla tietysti vuokratakin. Tietysti yksityinen joutuu maksamaan autosta alvin verran enemmän ostettaessa.
Ymmärtäisin, että jos itse haluaa autoa välillä käyttää, niin parempi ostaa yksityisesti. Alvitonta autoa ei varmaan ole kovin helppo itse käyttää, kun on ajopäiväkirjojen käyttövelvollisuusk in.

Voiko tuota yksityishenkilönä vuokrata vuodessa niin paljon kuin haluaa, kunhan vain ilmoittaa verottajalle tulot? Tarkoitan vain ettei yhtäkkiä katsota yritystoiminnaksi ja keksitä verottaa esim. alveja jälkikäteen verottajan toimesta, siis näistä vuokratuloista. Autostahan alveja ei olisi vähennetty.

  Mielestäni on syytä käydä verotoimistossa, ottaa ennakkoveronumero/vero, pitää olla arvio liikevaihdosta ja menoista. Aloittaa yksinkertainen kirjanpito-- myös ajopäiväkirja. Ellei liikevaihto (tulot) ylitä 8500 ekee/ tilikausi ei mene alv:tä. Sitten pitää täyttää 5. verolomake vuosittain. Tulot mene muiden tulojen päälle, ettei saa pääomatulona?

Jos ostaa yritykselle ja alvit vähentää ostohinnasta, niin miten sitten jos tulee tarvetta omalle käytölle? Miten oman käytön kanssa pitää menetellä? Täytyykö ajopäiväkirjaa pitää, jos on yrityksen nimissä?

Jos ostaa yritykselle ja alvit vähentää ostohinnasta, niin miten sitten jos tulee tarvetta omalle käytölle? Miten oman käytön kanssa pitää menetellä? Täytyykö ajopäiväkirjaa pitää, jos on yrityksen nimissä?

  Jos alvia maksellaan (vähennetään) ehkä kantssii ottaa yhteyttä pieneen tilitoimistoon, koska tuo kahdenkertainen kirjanpito ei luonnistu ilman jatkuvasti muuttuviin sääntöihin perehtymistä.
  Yksinkertaista kirjanpitoa olen yrittänyt pitää näin yksinkertaisena karavaanarina.

Suomessa tuo verojen (ja muiden sivukulujen) maksaminen on tehty sen verran mutkikkaaksi että se on helposti isompi este/hidaste pykälien mukaan toimimiselle kuin itse rahanmeno. Tulee joko mentyä harmaata polkua tai sitten unohdettua koko juttu kun ei jaksa ruveta kaikkea selvittelemään ja sen seitsemää lankettia täyttämään.

nimim. Timpurin ensimmäisen ja viimeisen kerran palkanneena, seuraavalla kerralla teen itse - pimeänä.

Se kannattaa ottaa huomioon, ettei yksityinen yleensä saa vuokrahommalle petosvakuutusta. Jos vuokralainen huijaa sinulta auton ja myy eteenpäin, se on petos eikä varkaus. Rahojen saanti ulosoton kautta varattomilta mahdotonta ja petoksen kautta hyväuskoiselle myyty auto jää uudelle omistajalle.

Kyllä vakuutusyhtiöt ainakin aikaisemmin teki laajan kaskon joka sisälsi petoksen, myös yksityiselle. Kannattaa kyllä tuo varmistaa.

Verottajalta kysyin alvi asioista, niin jos ostan yrityksen nimiin ja vähennän ostohinnasta alvin, niin vähäisissä määrin voi käyttää myös yksityisajoihin(esim.10%) kaikista ajoista. Mutta tämä yksityisajojen määrä kannattaa arvioida jo alvipalautuksen hakuvaiheessa ja jättää se osuus hakematta. Voi sitä sitten kuitenkin vielä tasata myöhemmässäkin vaiheessa. Ajopäiväkirjaa täytyy pitää, että niistä voi tarvittaessa tarkastaa yksityisajot.
Yksityiskäyttöön jos ostaa niin alvivelvollinen on kun myynti ylittää 8500€, sitten ei kyllä voi vähentää alveja ostohinnasta, eikä mistään muustakaan auton kuluista.