Niin että miksei asuntoon ja sen vuokratuottoon sijoittaminen olisi periaatteessa samantyyppistä, tosin riskittömämpää) säästösikaan kertyneide ylimääräisten rahojen hyvinhoitoa ?

Sukanvarresta saa nykyisin paremman tuoton kuin pankkitalletuksista, sukanvarressa ei ole mitään hoito- eikä muitakaan kuluja. Tosin inflaatio niitä syö..

Tartun muutamaan kohtaan, ensinnäkin asuntoon sijoittaminen ei ole välttämättä riskittömämpää. Esimerkkinä vaikka 60te sijoitusasunto pikkupaikkakunnalta vs 60te hajautettu osakesalkku. Hyvin todennäköisesti riskit ovat pienemmät osakesalkussa jossa on 50-60 eri osaketta. 2kk tyhjänäoloaika yhdistettynä 20te remonttiin sekopäisen vuokralaisen jälkeen tuhoaa tuotot pitkäksi aikaa. Osakkeet kuitenkin tuottavat melkolailla varmasti sen 5-7% p.a. pitkälle taaksepäin historiassa.

Tuo jälkimmäinen lause onkin sitten täysin absurdi, mitä hoito/muitakuluja pankkitalletuksella on? Ja mitä inflaatioon tulee niin eikös se ~3% "katoaminen" pääomasta juuri sitä riskiä ole?

--
Pitäisikö nämä osake/sijoitusjutut laittaa omaan ketjuunsa?

Sotkempa hieman!  pitäskö sijoittaa asunto- osakkeeseen! millaisia tunteita se herättää!  ota lainaa ja maksata vuokralaisella...

Erittäin toimiva tapa. Vuokralaisen valinnassa kannattaa toki olla tarkkana. Sisäsiisti alkoholisti, tai mielenterveyskuntot uja ovat erinomaisia vuokralaisia. Maksaja on varma ja raha tulee aina ajallaan. Vuokrassa ei myöskään tarvitse tinkiä.

Tässä on vielä se etu, että asunto - toisin kuin rahasto-osuudet ja muu pelipaperi - on aina jonkin arvoinen. Tuli lama, tahi pörssiromahdus, omaisuus on kiinteässä tavarassa. Paperit voivat haihtua ilmaan, vaan betoni on ja pysyy.

Tottakai täytyy olla perillä yhdestä sun toisesta pienestä yksityiskohdasta (tämä on mielipide, eikä kurssi, joten lista jää tekemättä), vaan kiinteistöihin sijoittaminen on lopultakin kohtuullisen helppoa ja vaivatonta.

Piti nyt vielä ostaa suomessa oikeasti suunniteltu Nokia Lumia 1520.

Vai ohjelmisto onkin microsoftin, niin kyllä tämä lumia 1520 on oikeasti aika hieno puhelin.

Kaikki valikot toimii sujuvasti, nettisivut aukeaa ripeästi, jopa tekstiviestin kirjoittaminen on helppoa kun näyttö on tarpeeksi suuri.

Näyttö on 6 tuumaa ja mutta ei tämä puhelin nyt mielestäni mikään norsu ole, ehkä kun puhelin on ohut niin se vaikuttaa tuohon kokoon,

Katsotaan nyt miten tuon käyttö alkaa sujumaan.

Erittäin toimiva tapa. Vuokralaisen valinnassa kannattaa toki olla tarkkana. Sisäsiisti alkoholisti, tai mielenterveyskuntot uja ovat erinomaisia vuokralaisia. Maksaja on varma ja raha tulee aina ajallaan. Vuokrassa ei myöskään tarvitse tinkiä.

Tässä on vielä se etu, että asunto - toisin kuin rahasto-osuudet ja muu pelipaperi - on aina jonkin arvoinen. Tuli lama, tahi pörssiromahdus, omaisuus on kiinteässä tavarassa. Paperit voivat haihtua ilmaan, vaan betoni on ja pysyy.

Tottakai täytyy olla perillä yhdestä sun toisesta pienestä yksityiskohdasta (tämä on mielipide, eikä kurssi, joten lista jää tekemättä), vaan kiinteistöihin sijoittaminen on lopultakin kohtuullisen helppoa ja vaivatonta.

Ei se betoni ole ikuista, vaan aika nopeasti menee remonttiin. Vaan maa on sitä joka pysyy. Tuotto ei ole kova, mutta kun peltona on osa ja osa metsänä, niin edes tosi pahaan aikaan ei tule vilu eikä nälkä. Eli maa se meihen leivässä pitää. Ja pitkällä aika välillä se on se riskittömin sijoitus.

Mielenkiintoinen juttu Risto Siilasmaasta. Sen verran pitkä story, että en lähde referoimaan. Jos olet asiasta kiinnostunut, niin tuossa linkki, olepa hyvä...

http://suomenkuvalehti.fi/jutut/kotimaa/talous/tallainen-on-nokian-puhelimet-myynyt-risto-siilasmaa-tunnollinen-mies/?shared=11542-c9b5edd7

Lainaus : "Tartun muutamaan kohtaan, ensinnäkin asuntoon sijoittaminen ei ole välttämättä riskittömämpää. Esimerkkinä vaikka 60te sijoitusasunto pikkupaikkakunnalta vs 60te hajautettu osakesalkku. Hyvin todennäköisesti riskit ovat pienemmät osakesalkussa jossa on 50-60 eri osaketta. 2kk tyhjänäoloaika yhdistettynä 20te remonttiin sekopäisen vuokralaisen jälkeen tuhoaa tuotot pitkäksi aikaa. Osakkeet kuitenkin tuottavat melkolailla varmasti sen 5-7% p.a. pitkälle taaksepäin historiassa."

Lainaus loppui.

Noniin, muutamaan kohtaan ?
On se 60t sitten missä salkussa tahansa, niinsen tuotto on kaikkea muuta kuin varmaa, sen ovat viimeiset 10 vuotta näyttäneet.
Hei, ei alkuunkaan tarvi tehdä mitään remonttia, aiakaan tuolla summalla. Pintamaalaus on sekin vuokralaiselle luksusta, jonka moni tekee ilmaiseksi sen vuokrakämpän saadakseen. Miksi siis heti hirveet negaatiot vailla todellisuuspohjaa, ykkösperusteluksi ? Miksi puhut sekopäävuokralaisis ta ja 2kk tyhjäläolosta ? Itse ne vuokralaiset suosituksineen yleensä saa valita. 2kk tyhjä-aikaa on puppua, vuokralaisella on 1 kk irtisanoutumisvelvo llisuus, ehtii siinä ajassa uuden hankkia. Soopaa puhut tuhoamisesta.
Sun salkkus menee kuralle vuosiksi yhden laman seurauksena jos 60t on hajautettu 50-60 osakkeeseen, niin millään et sitä saa tuottamaan keskimääräistä 6-9% asuntovuokranettotu ottoa/vuosi.
Pankkitalletus oli vitsi, sama kuin sukanvarsi.
Meillä ollut Länsiuusimaalla sijoitusasuntoa jo liki 10 vuotta, vaihtuvine vuokralaisineenkin tuotto on ollut 12% luokkaa. Ostettiin halvalla silloin kun sai, 2004 just remontoidusta talosta, 29t/30m2 yksiö ja 38t/49m2 kaksio. Ei mee kauaa kun hankintahinta on kuoletettu, ja sitten aina voi myydä pois tai jatkaa pikuhiljaa tuloa.

Se on jo niin nähty kuvio noiden salkkujen kanssa, harva onnistuu.

Me harvat olemme onnistuneet, jotka uskoimme Nokian Windows-kuvioon ja ostimme 10t eurolla a' alle 1,50 ja arvo on tänään
nelinkertainen a' vajaat 6 euroa. Riskejä ottamalla voi vaurastua, mutta myös ottaa raskaastikin takkiin. Hajautettu alle 100t pikkusalkku lienee silti toiseksi turvallisin sijoitustapa, vuokrakiinteistöinv estoinnin jälkeen. Vaan ei tuolla asenteella onnistu yhtään mikään, jos joka teoreettinen negaatiopeikko pitää ensitöikseen nykästä perusteluikseen.

Lainaus :
"
Tuo jälkimmäinen lause onkin sitten täysin absurdi, mitä hoito/muitakuluja pankkitalletuksella on? Ja mitä inflaatioon tulee niin eikös se ~3% "katoaminen" pääomasta juuri sitä riskiä ole?

--
Pitäisikö nämä osake/sijoitusjutut laittaa omaan ketjuunsa?"
Lainaus päättyi.

Ei taaskaan onnistunut mun lainaus, vaan jos nyt joku lukee, niin selvän saapi varmasti

Nokialta rojahtaa taas osinkoakin ens keväällä. Jonsei nyt sitä 40c/osake niin veikkanpa että 20 senttiä kummiskin. Nokia on nyt taas kasvava yritys, tukevalla pohjalla, ja takuulla palkitsee meidät "uskovaiset riskinottajat"

Nokia on nyt taas kasvava yritys, tukevalla pohjalla, ja takuulla palkitsee meidät "uskovaiset riskinottajat"

Öö... Huawei, Ericsson ja Alcatel-Lucent ainakin tuntuvat painavan aika menestyksekkäästi Nokialle kampoihin Ja muista kilpailijoista Samsung on kasvattanut markkinaosuuttaan eniten. Jotenkin kuulostaa aika tutulta lopun alulta mitä nähtiin joku aika sitten kännykkä-puolella

Verkko-Nokian asema heikentynyt

Nokia Solutions and Networks menetti heinä–lokakuussa osuuttaan mobiiliverkojen markkinoilla. Samalla se tipahti neljänneksi Alcatel-Lucentin jälkeen.

ABI Researchin selvityksen mukaan Huawein markkinaosuus oli matkapuhelinverkkoj en radioverkoista 28,1 prosenttia. Se oli selvästi enemmän kuin ruotsalaisen Ericssonin 21,8 prosenttia. Kolmanneksi suurin osuus oli Alcatel-Lucentin 16,9 prosenttia.
NSN:n markkinaosuuden lasku johtui sen 2g- ja 3g-verkkotoimitusten laskusta. 4g-verkoissakin sen myynti pysyi vain edellisvuoden tasolla.

Eniten osuuttaan kasvatti viidenneksi suurin Samsung. Muun muassa amerikkalaisen Sprintin suurta toimitusta hoitava Samsung on kaksinkertaistanut radioverkkotoimituk sensa viime vuodesta. Yrityksen kasvu oli huomattavasti kilpailijoita nopeampaa.

Nokialta rojahtaa taas osinkoakin ens keväällä. Jonsei nyt sitä 40c/osake niin veikkanpa että 20 senttiä kummiskin. Nokia on nyt taas kasvava yritys, tukevalla pohjalla, ja takuulla palkitsee meidät "uskovaiset riskinottajat"

     Tähän on helppo olla samaa mieltä

Olisiko Nokialla aikomus tehdä IBM:ät  Luovuttiin kuluttajamarkkinois ta ja keskityttiin olennaiseen.

Me harvat olemme onnistuneet, jotka uskoimme Nokian Windows-kuvioon ja ostimme 10t eurolla a' alle 1,50 ja arvo on tänään
nelinkertainen a' vajaat 6 euroa.

Ne jotka nokia/windows kuvioon uskoivat, ostivat päämärkänä nokiaa siloin kuin kussi oli 6-7e. Ja he ovat vieläkin tappiolla.
Fiksut kynnelle kykenevät ostivat nokiaa kun kurssi oli alle 2e, jolloin vähänkään alaa seuranneille oli jo selvää että microsoft ostaa nokian.

Hohhohoo, johan jysäytit varsinaisen jälkikäteis-uutispommin. Vähän tai vaikka kuinka paljon Nkiaa seuranneet ovat järjestään jokaikinen erehtyneet, ja myös useimmat sen myöntäneet. Tää ei nyt vaan ole mikään jälkiviisaat prokkis, vaan täyttä kamaa.
Teoriassa Microsoft-kauppa oli valmis ajat sitten. Myynti- ja ostomäärät olivat kuitenkin varsin vähäiset, ja kurssi painui ja painui, kunnes alkoi tulla rohkaisevampia tuloksia Lumiasta ja yleensä Nokia-Microsoft yhteistyön toimivuudesta.
Koko ajan vaihto oli vähäistä ja kurssikehitys maltillista.
Mitens 99 selittelet äkkinousun kaupan julkistamisen jälkeen ? Ajankohta oli ylläri ihan kaikille.
Nää jälkipelit on niitä turhimpia spekulointeja. Kukaan tästä ei mitään oppinut, ei noussut julkisuuteen yhtään meklaria, joka kuvion olisi aavistellut edes sinnepäin. Paukut oli molemminpuolin senverran kovat, ettei vuotoja tapahtunut.
Päivittäiset vaihdot jysähtivät kymmenkertaisiksi vasta kun varma tieto Ms-NOK kaupasta tuli.
Vaikka olisit alan ammattilainen, väitän, ettet arvannut sinnepäinkään, kuten eivät muutkaan.
Kuten aiemmin sanoin, nykyNokia on vankalla pohjalla ja nyt kasvava yritys. Verkkopuoli tuottaa isoa plussaa ja kuka loppujen lopuksi osaa arvata Nokian patenttien arvon ?
Nokia oli arvattavissa ennen notkahdustaan ö-luokkaan. Nyt sitä taas voi rauhassa spekuloida. Vuoden päätöskurssi on yli 6 euroa, arvaan vain. Tietoahan ei kellään ole, vieläkään. Nokiaa kannattanee ostaa juuri ensi maanantaina hintaan n. 5,80

Hohhohoo, johan jysäytit varsinaisen jälkikäteis-uutispommin.

No, vuosi sitten kesällä totesin eräällä palstalla että "MS ostaa vuoden sisään Nokian, preemio on varmaan luokkaa 20-30%.", mikä ei sitten pitänyt ihan paikkaansa koska myymiseen meni muutama kuukausi enemmän.

Vähän tai vaikka kuinka paljon Nkiaa seuranneet ovat järjestään jokaikinen erehtyneet, ja myös useimmat sen myöntäneet. Tää ei nyt vaan ole mikään jälkiviisaat prokkis, vaan täyttä kamaa.

Niin, näiden joukossa on ollut Nokian johtokin.

Teoriassa Microsoft-kauppa oli valmis ajat sitten. Myynti- ja ostomäärät olivat kuitenkin varsin vähäiset, ja kurssi painui ja painui, kunnes alkoi tulla rohkaisevampia tuloksia Lumiasta ja yleensä Nokia-Microsoft yhteistyön toimivuudesta.
Koko ajan vaihto oli vähäistä ja kurssikehitys maltillista.

Minusta ei ollut mitenkään maltillista kurssikehitystä kun mentiin n.8,5 => alle 1,5

Mitens 99 selittelet äkkinousun kaupan julkistamisen jälkeen ? Ajankohta oli ylläri ihan kaikille.

No ei ollut, sitä oltiin odotettu jo tovin.

http://www.taloussanomat.fi/porssi/2013/06/28/ehdotus-nsnsta-nokian-uusi-ydin-puhelimet-microsoftille/20139042/170
http://www.aamulehti.fi/Kotimaa/1194821292893/artikkeli/nokia-spekulaatiot+nostaneet+kurssia+microsoft+olisi+looginen+ostaja.html
http://www.taloussanomat.fi/informaatioteknologia/2012/01/12/jos-microsoft-haluaa-ostaa-nokian-nyt-on-hyva-hetki/201220820/12
http://www.digitoday.fi/mobiili/2013/06/20/wsj-microsoft-yritti-ostaa-nokian-alypuhelimet/20138703/66
www.osakeliitto.fi/upload/docs/_pdf-tiedostot/salon_kommentit.pdf

Ja totta kai kurssi nousee kun MS yhteistyöstä päästiin eroon, tunnetustihan MS kumppanuus on kallis harrastus.
http://www.asymco.com/2011/02/11/in-memoriam-microsofts-previous-strategic-mobile-partners/

Nää jälkipelit on niitä turhimpia spekulointeja. Kukaan tästä ei mitään oppinut, ei noussut julkisuuteen yhtään meklaria, joka kuvion olisi aavistellut edes sinnepäin. Paukut oli molemminpuolin senverran kovat, ettei vuotoja tapahtunut.
Päivittäiset vaihdot jysähtivät kymmenkertaisiksi vasta kun varma tieto Ms-NOK kaupasta tuli.
Vaikka olisit alan ammattilainen, väitän, ettet arvannut sinnepäinkään, kuten eivät muutkaan.

En ole ammattilainen, en sinnepäinkään. Kunhan vain haistelen eri tuulia, ja teen mielikuvasijoituksi a joita sitten seuraan.

Kuten aiemmin sanoin, nykyNokia on vankalla pohjalla ja nyt kasvava yritys. Verkkopuoli tuottaa isoa plussaa ja kuka loppujen lopuksi osaa arvata Nokian patenttien arvon ?

Agreed.

Nokia on minulle suonut hyvää! Ja sitä on mukava saada...Kun sijoitan odotan mieluusti 10 kertaista nousua  siellä on tähtäin...totuus 5-6 

No, vuosi sitten kesällä totesin eräällä palstalla että "MS ostaa vuoden sisään Nokian, preemio on varmaan luokkaa 20-30%.", mikä ei sitten pitänyt ihan paikkaansa koska myymiseen meni muutama kuukausi enemmän.

Foorumeilla nyt on kenen tahansa helppo huudella. Jos kerran olit niin absoluuttisen varma asiasta, olet joko täydellinen idiootti ettet tuolloin hypännyt mukaan tai sitten et ehkä kuitenkaan ollut niin varma..? Tai ehkä kuitenkin hyppäsit?