Ei myyjällä ole vastuuta niistä asioista jotka on kirjattu kauppakirjaan.  Jos taas salaa asioita, on tietysti huijari ja  joutaakin korvaamaan.

Ongelma onkin siinä, että vastaa siitäkin, joka näkyy vasta kun rakenteita purkaa.

Ongelma onkin siinä, että vastaa siitäkin, joka näkyy vasta kun rakenteita purkaa.

Tottakai. Siksi pitääkin kirjata asiat kuntotarkastuksessa oikein. Esim. Laatoituksen alla ei ole nykyaikaista kosteuseristystä, jolloin on selvää että siellä saattaa sitä kosteutta olla.

Tottakai. Siksi pitääkin kirjata asiat kuntotarkastuksessa oikein. Esim. Laatoituksen alla ei ole nykyaikaista kosteuseristystä, jolloin on selvää että siellä saattaa sitä kosteutta olla.

Uskotko kuntotarkastuksiin?

Kunnolla tehdyllä kylpyhuoneellakin on tekninen käyttöikä. Ja sitten on niitä huonosti tehtyjä... 

jos auto olisi omakotitalo niin joutuisit nyt vaihtamaan vuoden 99 volvoosi uuden eu6 tasoisen moottorin....

vertaa vuonna 5x-9x voimassa olleiden lakien mukaan tehty jätevesijärjestelmä joka pitää nyt päivittää vuoden 2020 vaatimuksiin....

vertaa vuonna 5x-9x voimassa olleiden lakien mukaan tehty jätevesijärjestelmä joka pitää nyt päivittää vuoden 2020 vaatimuksiin....

Miten jos 70 vuotias myy 50 vuotiaalle ostajalle kiinteistönsä myyntihetkellä laillisella jätevesikäsittelyll ä, niin onko se laillinen enää sille 50 vuotiaalle ostajalle? Jos ei, niin joutuuko myyjä vastuuseen?

Ei ole laillista 50v:lle ....eikä 70v joudu vastuuseen.... vaan 50v joutuu kakkamaisen jutun eteen 

Ei ole laillista 50v:lle ....eikä 70v joudu vastuuseen.... vaan 50v joutuu kakkamaisen jutun eteen 

Velvoittaako myyntikin jätevesiremonttiin. ..?

Olen ymmärtänyt, että joku isompi rakennemuutos kyllä laukaisee jätevesiremontin, mutta myynti ei mielestäni ole sellainen.

Onko murkut vallanneet jo viemäröinninkin omakotitalossa?

Onko murkut vallanneet jo viemäröinninkin omakotitalossa?

Kyllä niitä voi sielläkin olla niissä tapauksissa kun on paalutettu talo ja viemäreitä ei ole oikein kiinnitetty talon laattaan, jolloin viemärit karkaa alta ja alkaa vuotaa maaperän painuessa talon alta ja ympäriltä kuivumisen johdosta.

Tuo on todellinen riski....

Yhelle lähialueen perheelle kävi noin....alkoivat vähitellen ihmettelemään talossa esiintyy viemärin (pask..) hajua...
Aikansa vesi lukkoja täyttelivät yms....sitten alkoi pihassakin haista (pask...)
Sitten isäntä päätti siirtää makkarin sängyn ja kurkata ryömintätilan tarkastusluukusta.. .siellä odotti ns pask...nen yllätys ...
koko ryömintätila täynnä sitä itteään.... viemäriputki oli tipahtunut kiinnikkeistä ja vessan sisältö levisi aina sinne talon alle...viikkojen ajan kaiketi, talon alla oli muovi soran päällä...siinä töhnä pysyi ja levisi kivasti
oli kuulemma aika kakkamainen juttu siivota se ryömintätila...

Muurahaiset tulee ihan kuivaankin vaunuun, jos niillä on tukikohta metrien päässä.

Meillä oli useana vuonna joka keväiset taistelut sokerimurkkuja vastaan vaunussa (saatiin aina nujerrettua, kanelia ja myrkkyjauhetta) kunnes löysin niiden pesän kahden metrin päästä kukkapenkistä. Jopa aurinkokennoledien metallivarret oli täynnä muurahaisia ja niiden munia. Pääpesä oli kukkapenkin muurissa lekaharkkojen alla. Pesäkkeet tuhottiin ja nyt muurahaisia ei ole näkynyt enää vuosiin.

Tuo on todellinen riski....

Yhelle lähialueen perheelle kävi noin....alkoivat vähitellen ihmettelemään talossa esiintyy viemärin (pask..) hajua...
Aikansa vesi lukkoja täyttelivät yms....sitten alkoi pihassakin haista (pask...)
Sitten isäntä päätti siirtää makkarin sängyn ja kurkata ryömintätilan tarkastusluukusta.. .siellä odotti ns pask...nen yllätys ...
koko ryömintätila täynnä sitä itteään.... viemäriputki oli tipahtunut kiinnikkeistä ja vessan sisältö levisi aina sinne talon alle...viikkojen ajan kaiketi, talon alla oli muovi soran päällä...siinä töhnä pysyi ja levisi kivasti
oli kuulemma aika kakkamainen juttu siivota se ryömintätila...

Sama kävi 90-luvulla silloisella Sipoon alueella Karhusaaressa perheelle, joka osti "paluusuomalaisten" gryndaaman uuden luksusomakotitalon meren läheltä.

Ainoa ero ylläolevaan tapaukseen oli se, että kaikki viemäriputket päättyivät ryömintätilaan.

Muurahaiset tulee ihan kuivaankin vaunuun, jos niillä on tukikohta metrien päässä.

Mitä etelämmäs menee niin sitä varmemmin. Kaksi kertaa on sattunut kunnon hyökkäys. Toisella kertaa alueen pitäjä myrkytti paikan ja lähialueen, toisella vaihdettiin paikkaa alueen toiselle laidalle. Italiassa molemmat.

SanRemossa kerran kysäisin leirintäalueen hemmolta. Antoi ison pumppu säiliön ja näytti käsimerkin kurkun poikki. Ei tullut murkut vaunuun. Vaseliinia laitoin tassuihin, eivät tule siitäkään yli.