Tekniikkakeskustelut > Projektit
Vanhan vaunun korjaus vuokrakäyttöön
Wiki:
--- Lainaus käyttäjältä: Pekka - 5.08.2016 kello on 16:32 ---Ei tosta harrastuksesta mitään verotettavaa tuloa synny, kun vähentää kulut tuotoista.
Erotus on tappiota. Sen voi vähentää mistä haluaa. Thumb
--- Lainaus päättyy ---
Yleensä käy niin, että kun harrastustoiminnast a yrittää tehdä bisnestä niin verottaja hyväksyy vain tulot ja katsoo, että menot liittyvät harrastustoimintaan eikä hyväksy niitä verotuksessa vähennettäväksi.
Sijoitusasuntojen kohdallakin käytäntö on, että hankintahinta ja perusparannusmenot eivät ole vähennyskelpoisia vuokratuloista vaan vasta kun huoneisto myydään niin silloin ostohintaan saa lisätä perusparannusmenot pienentämään mahdollista myyntivoittoa.
Kesämökin vuokraus on hyvin samankaltaista kuin matkailuvaunun vuokraus ja verottaja ei juuri hyväksy siihen liittyviä kuluja kun ne eivät aiheudu suoranaisesti vuokrauksesta. Vakuutus yms. menot eivät muutu vuokrataanko mökkiä vai ei.
Jos asuntovaunusta on vuokratuottoa vain esim. kahdelta kuukaudelta niin kuluistakin todennäköisesti hyväksytään siis enintään kahta kuukautta vastaava osuus (2/12). Vuokrasesonki on niin lyhyt ettei yhdellä vaunulla montaa euroa kerry ja siitäkin verottaja nappaa 30%. Bisneksenä ei mitään järkeä mutta harrastuksia on monenlaisia.
Ossi66:
--- Lainaus käyttäjältä: Wiki - 5.08.2016 kello on 18:11 ---Yleensä käy niin, että kun harrastustoiminnast a yrittää tehdä bisnestä niin verottaja hyväksyy vain tulot ja katsoo, että menot liittyvät harrastustoimintaan eikä hyväksy niitä verotuksessa vähennettäväksi.
Sijoitusasuntojen kohdallakin käytäntö on, että hankintahinta ja perusparannusmenot eivät ole vähennyskelpoisia vuokratuloista vaan vasta kun huoneisto myydään niin silloin ostohintaan saa lisätä perusparannusmenot pienentämään mahdollista myyntivoittoa.
Kesämökin vuokraus on hyvin samankaltaista kuin matkailuvaunun vuokraus ja verottaja ei juuri hyväksy siihen liittyviä kuluja kun ne eivät aiheudu suoranaisesti vuokrauksesta. Vakuutus yms. menot eivät muutu vuokrataanko mökkiä vai ei.
Jos asuntovaunusta on vuokratuottoa vain esim. kahdelta kuukaudelta niin kuluistakin todennäköisesti hyväksytään siis enintään kahta kuukautta vastaava osuus (2/12). Vuokrasesonki on niin lyhyt ettei yhdellä vaunulla montaa euroa kerry ja siitäkin verottaja nappaa 30%. Bisneksenä ei mitään järkeä mutta harrastuksia on monenlaisia.
--- Lainaus päättyy ---
Noinhan se menee. Tilanne paranee vasta sitten kun tekee hommasta oikeasti bisnestä eli ly-tunnus kehiin ;)
Wiki:
--- Lainaus käyttäjältä: Ossi66 - 5.08.2016 kello on 19:34 ---Noinhan se menee. Tilanne paranee vasta sitten kun tekee hommasta oikeasti bisnestä eli ly-tunnus kehiin ;)
--- Lainaus päättyy ---
Ei pelkkä yritystunnus paljon auta. Yrittäjän pitää olla mm. luonteeltaan ulospäinsuuntautunu t, markkinointihenkine n ja osattava oman yritysalansa asiat sekä valmis ottamaan riskejä.
Pekka:
Joo ei tossa hommassa verotettavaa tuloa synny.
Wiki:
--- Lainaus käyttäjältä: Pekka - 5.08.2016 kello on 21:17 ---Joo ei tossa hommassa verotettavaa tuloa synny.
--- Lainaus päättyy ---
Ei, jos ei ilmoita tuloja verottajalle. 8)
Pahimmillaan voi kuitenkin käydä rehelliselle yrittäjälle niin, että joutuu maksamaan kohtuuttoman suuret verot jopa tappiollisesta toiminnasta (pääomatuloveroa 30% vuokratulosta), jos verottaja ei satu hyväksymään toiminnan kuluja vähennyskelpoisiksi tulonhankkimiskului ksi.
Navigaatio
[0] Viestien etusivu
[#] Seuraava sivu
[*] Edellinen sivu
Siirry pois tekstitilasta