Aihe: Tämmönen löytyi - Vuokrattavana leirintäalue Kemijärvellä

Tässä ois työpaikka jollekin..
http://www.visitkemijarvi.fi/fi/kemijarvi/uutiset/vuokrattavana_leirintaalue_kemijarven_hietaniemessa/

Talvea vasten kemijärvelle maksamaan vuokraa eli missä se työpaikka on, lumenkolaajako?

Talvea vasten kemijärvelle maksamaan vuokraa eli missä se työpaikka on, lumenkolaajako?

Tarkotin,että kesällä,ja nyt talvella tekee asiat paperille ja muut tärkeät jotta kesäkausi menee plussan puolelle

Laitetaan nyt hiukan yläkanttiin tuo vuoden tulopuoli eli 90 vrk täynnä 33 paikkaa eli 2970 vrk pystyy velkomaan.
Ja jos hinta on per yksikkö 30 euroa eli keskimääräinen niin vuoden tulo bruttona on : 83 500 euroa.
Miinus sähkömaksut, vesimaksut,kunnossapito, vuokra, henkilöstön palkat ja itsekkin pitäisi jotain saada.
Eli aika kallis työpaikka tulee.

Laitetaan nyt hiukan yläkanttiin tuo vuoden tulopuoli eli 90 vrk täynnä 33 paikkaa eli 2970 vrk pystyy velkomaan.
Ja jos hinta on per yksikkö 30 euroa eli keskimääräinen niin vuoden tulo bruttona on : 83 500 euroa.
Miinus sähkömaksut, vesimaksut,kunnossapito, vuokra, henkilöstön palkat ja itsekkin pitäisi jotain saada.
Eli aika kallis työpaikka tulee.

Elikkä ei kannata..

Eikös Kemijärven lähellä ole jotain talveenkin liittyvää?
Sillä lisällä mun mielestä vois odottaa noin puolelle vuodelle puolen kapasiteetin käyttöä eli joku 2200 yöpymistä - hyvällätuurilla

Ite pitäs tehdä jotain muuta työtä.
Kesäksi pari kesätyöläis tyttöä tai poikaa hoitamaan alueen ja talveksi joku "sanssikorttilainen" nälkäpalkalla.
Sitte jäis vain rakennusten kunnostukset tehtäväksi itselle talkoilla ilman palkkaa - tietysti omalla rahalla ne materiaalit

Se varmaan helpottas jos sais kaupungin mukaan..

Jos se olis yhtään kannattava bisnes niin ei niiden tarvis ilmoitella tuota paikkaa vuokralle.

Jos se olis yhtään kannattava bisnes niin ei niiden tarvis ilmoitella tuota paikkaa vuokralle.

Niin,en tiedä sitten miten ois talvella käyttäjiä joka ratkeisee paljon ja minkälainen kesä on..

Jos se olis yhtään kannattava bisnes niin ei niiden tarvis ilmoitella tuota paikkaa vuokralle.

Tuokin on kyllä yrittäjästä kiinni.

Paikka on hyvä, sijainti myös ja liikennevirtaa läpi vuoden. Kemijärvi sitten taas ei tarjoa kaupunkin paljoakaan.

Vuodet ympäri käy ihmisiä lapissa ja lämmityskaudella moni puskamatkailija suosii sähköistettyjä paikkoja ja palveluita. Toki talvella kulut on kovat.

Hiihtäjät, kalastajat, kelkalla ajavat, ..... monia eri syitä käydä pohjoisessa kesän ulkopuolella löytyy. Mikään kultakaivos tuo ei varmasti ole mutta oikein hoidettuna siitä voisi saada kannattavan. Jos siihen saa tai jos jo on jonkinlaiset anniskeluluvat sekin tuo asiakkaita.

Bavarian lukuihin vielä huomio siitä, että tuosta tulosta ihan ensin vie verottaja alveina 24% itselleen. Vasta jäljelle jäävästä aletaan maksella kaikkea muuta

Ja se, mitä ei yleensä ajatella, henkilökunnan käteen annettava palkka on vain osa henkilökuntaan kohdistuvista kuluista, sen lisäksi maksetaan verot, sotut ja pakolliset työntekijän eläkevakuutusmaksut .





t.Kaarina

Bavarian lukuihin vielä huomio siitä, että tuosta tulosta ihan ensin vie verottaja alveina 24% itselleen. Vasta jäljelle jäävästä aletaan maksella kaikkea muuta

Ja se, mitä ei yleensä ajatella, henkilökunnan käteen annettava palkka on vain osa henkilökuntaan kohdistuvista kuluista, sen lisäksi maksetaan verot, sotut ja pakolliset työntekijän eläkevakuutusmaksut .

t.Kaarina

Niin  tuossa minun karkeasa laskelmassa on, ainakin jos käy katsomassa leirintäalueen sivuja, tulotkin aika paljon yläkanttiin. Ja puuttuu siitä vakuutuksetkin noin maksuuntulevien verojen lisäksi.
Eli että saa kannattavaksi on kova homma.
Jos oikein on masokisti luonne ja pyörittää paikan itse, niin ilman velkarahaa saattaa päästä nauttimaan jonkinlaista palkkaa. Ja kunta varmasti vaatii jonkun sortin takuun vuokriin. Eli näitä sivukuluja kertyy yllättäen aika julmasti yleensä.

Nimenomaan, sivukuluja tulee käsittämätön määrä. Itse yrittäjänä olen huomannut, miten helposti ihmiset näkee vain sen rahan, mitä yrittäjän tuote/palvelu maksaa, ja sitten vedetään se johtopäätös että jestas, kyllä tuo rikastuu ihan sikana...... vaikka todellisuus onkin ihan toinen..kun siis ei tiedetä eikä aina edes haluta ajatella, että mikä osa tuosta hintalapun hinnasta lopulta päätyy yrittäjän kukkaroon.



t.Kaarina

Itse kanssa aikoinaan tehneenä autokauppaa ja nykyään joltain osin myös vaunu kauppaa,niin tiedän,että käteen ei jää kyllä paljokaan

Jos se olis yhtään kannattava bisnes niin ei niiden tarvis ilmoitella tuota paikkaa vuokralle.

Offtopikkiin menee, muuta jotenkin vaan tuntuis, että tästä vois alottaa.

Hankin nimittäin yhteen projektiin tarvittavat mittarit. Kosteus- ja kaasunpaine- sellaiset. Hyvätasoiset, molemmat siinä parin kolmen satkun ostohintaluokassa.

Nyt ovat tyhjän panttina, vaikka tiedän molemmille käyttötarvetta olevan - ainakin tilapäisesti.

Mitäpä luulette, oliskos mieltä tarjota niitä vuokralle ? Ei pienesmielessä, vaan tarvitsijoille. Kuviot olen miettinyt, net saisi tavitseva käyttöönsä hyvinkin huokella hintsulla per joku aika. Pientä sählyytähän siitä syntyisi, sillä posti tai matkahuolto olisi se tapa toimitella niiä ja sitten joku kontrolli, eli vissiin takuuraha kannustimeksi sille, että laite palautuu samassa kunnossa kuin se lähetetäessä on.